乌鲁木齐市首家社区公共法律服务站挂牌成立

3月14日，乌鲁木齐市首家社区公共法律服务站在沙区扬子江社区挂牌。成立首日，公共法律服务站的律师、社区调解委员会、片区司法所联合调处了一起老旧楼房漏水纠纷。

居民在讲漏水情况。

近期，乌鲁木齐市气温升高，冰雪融化，位于扬子江社区176号院5号楼顶楼漏水，居民们苦不堪言，纷纷到社区调解委员会反映，希望社区能协调物业公司为他们排忧解难。

社区党总支书记朱文健得知情况后，便到5号楼实地查看，在查明漏水原因后，及时联系市政物业公司，告诉物业公司负责人，群众利益无小事，作为物业公司要承担维修的义务。

为了及时解决问题，在14日公共法律服务站成立当天，朱文健就组织居民、物业公司、律师、司法所进行联合调解。在调解会上，居民们也提到楼里45户居民大都是老年人，生活不富裕，全额交维修费有压力；新疆新轩律律师事务所律师康妍宣听了情况介绍后说，按照《民法典》物权编的相关规定，物业公司有对所管辖住宅的维修责任，毕竟物业公司在收取物业费，而且这些居民大都是你单位的退休职工，物业公司应该在维修中有责任承担一部分维修资金。

此时，调解主任朱文健也给物业公司做工作，他说，你们物业公司承担一部分维修资金应该有这个能力，这个事我建议这样办，第一：每户居民出一部分资金、物业公司出一部分资金，明天，物业公司先张贴通知，告诉居民这次彻底维修楼顶，每户居民收取一定费用，物业出资也出部分费用，把居民的事办好；第二：选两名居民代表明天与物业一起选择有资质的专业维修公司，当然，在费用上一定要考虑居民的利益。社区会全程配合，下周合同签订后抓紧施工，赶紧办。

对于朱文健的建议，居民和物业都表示同意，最后双方当事人在调解协议书上签字，握手言和。（白雪晴）