2022年1月5日，人民網“領導留言板”開通“來和新任新疆維吾爾自治區黨委書記聊聊您的期盼”專欄，廣邀新疆各族群眾說困難、提建議、談期盼。從留言內容來看，城鄉建設領域留言佔比25.6%，主要涉及老舊小區改造、房地產、物業服務等方面。

2月15日，新疆住房和城鄉建設工作會議召開，網友關注的城鄉建設問題，這場會議都有對應的解決舉措。

關注點1：房地產交付

自治區住建廳：以“保交樓、保民生、保穩定”為目標，切實維護各族群眾合法權益

“我於2020年3月25日購買君豪巴黎庄園一期房一套，原定2021年9月底交付，因疫情影響延期至2021年底交付，到目前為止依然未交付，希望領導協助解決！”烏魯木齊網友留言說道。

近年來，交房問題讓購房群眾是有苦說不出。不少網友買房前，都會問：這房“保交”麼？

會議提出，要以“保交樓、保民生、保穩定”為目標，以法治化市場化為原則，壓實城市屬地管理責任、企業自救主體責任，及時有效處置房地產市場風險。通過落實城市主體責任，加強金融、土地、稅收、市場監管等調控政策協同，正確選用政策“工具箱”，及時調整完善政策措施，促進房價保持在合理區間，著力穩地價、穩房價、穩預期。

此外，持續深入開展整治規范房地產市場秩序三年行動，完善商品房預售資金監管機制，淨化市場環境，切實維護各族群眾合法權益。

關注點2：老舊小區改造

自治區住建廳：穩步推進改造，2022年計劃新開工改造1273個老舊小區

“我們小區建成於2000年左右，磚混結構，樓棟大多為7層，小區老年人很多，上下樓梯一直不便。希望有關單位能夠入小區內研究情況，組織和調查居民意見，盡早加裝電梯。”烏魯木齊市一位網友說。

針對老舊小區改造、加裝電梯問題，會議明確提出，2022年，新疆要穩步推進城鎮老舊小區改造，新開工改造1273個老舊小區，惠及20.39萬戶居民。與此同時，積極推進既有住宅加裝電梯，各城市將選擇1—2個老舊小區開展試點示范，激發群眾參與改造的積極性。

自治區住建廳將健全居民參與工作機制，充分征求小區居民改造意願，向居民提供“菜單式”改造服務﹔吸引社會力量出資參與、爭取信貸支持、合理落實居民出資責任等方式，落實資金共擔機制，切實提高財政資金使用效益﹔鼓勵引導金融機構提供金融支持，推動提升金融服務力度和質效。

2021—2025年，新疆計劃改造5761個老舊小區，涉及87萬戶。其中，2021年新疆完成1714個城鎮老舊小區開工改造，惠及群眾23.15萬戶。

關注點3：物業服務提升

自治區住建廳：扎實推進物業服務質量提升三年行動，實現物業管理體系進一步健全

一位新疆網友建議：在政府相關部門的組織和指導下，城市居民小區成立和發揮業主委員會的作用，讓業主的權利有保障，提升幸福感。

“小物業”牽動“大民生”，物業管理好壞直接關乎群眾的獲得感、幸福感、安全感。2022年，新疆將扎實推進物業服務質量提升三年行動，強化社區物業黨建聯建，提升物業管理服務水平，以高質量物業服務推進美好家園建設。

通過“數字住建”加快行業轉型。以“新城建”對接“新基建”，統籌傳統基礎設施升級和新型基礎設施建設，強化住房城鄉建設領域數字技術應用，推進智慧住房、智慧城管、智慧市政、智慧社區（物業）、智慧工地等平台建設，拓展數字化消費服務，用數字化賦能構建安全、便捷、高效、綠色、經濟的行業高質量發展體系。

《新疆維吾爾自治區物業服務質量提升三年行動方案》提出，通過三年努力，物業管理體制機制基本健全、政策標准體系基本完善，管理領域突出問題得到有效治理，形成黨建引領下的物業管理體系，物業服務水平顯著提高，群眾滿意度大幅提升。其中，2022年要實現物業管理體系進一步健全，服務覆蓋率達85%以上，老舊小區物業服務取得顯著突破。

自治區住房和城鄉建設廳黨組副書記、廳長李宏斌表示，群眾提出訴求和建議，說明住房城鄉建設工作跟群眾的期盼還有一定差距，要牢固樹立以人民為中心的發展思想，補齊民生短板，推動實現各族群眾宜居安居。

網友留言直指問題、直抵民心，新疆住房和城鄉建設工作會議對這些問題的解決均進行了安排部署，明確目標、細化任務、狠抓落實，不斷滿足人民群眾對美好生活的向往。

您最關心期待什麼？有哪些意見建議？還有哪些亟待解決的急難愁盼問題？歡迎來留言，把您的關心事、煩心事向“自治區黨委人民網領導留言辦理工作組”說一說。

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