日前，新疆維吾爾自治區住房城鄉建設廳、自治區發展和改革委員會等7部門聯合印發《自治區關於支持實施城市更新行動若干重點措施》，制定23項具體舉措，覆蓋規劃、土地、資金、審批、服務、機制、保障等城市更新工作的全鏈條，以精准政策組合拳破局解題，全力推動城市更新提質增效。

自治區住房城鄉建設廳城市更新行動專班負責人李岩介紹，這份“政策清單”緊扣城市更新全生命周期，從一體化推進城市體檢和城市更新、加強規劃和土地要素保障、拓寬資金渠道、完善項目流程、妥善處理歷史遺留問題與優化城市更新不動產登記、推動形成長效機制、強化組織推進力度7個維度，全方位助力城市內涵式發展。

一體化推進城市體檢和城市更新方面，鼓勵南疆人口大縣因地制宜開展縣城體檢，指導設市城市制定實施城市更新專項規劃，聚焦地下管網、老舊小區、城中村、老舊廠區、一刻鐘便民生活圈、消防設施、老舊電梯更新改造等重點工作，精准謀劃建立重點項目庫。

加強規劃和土地要素保障方面，促進存量土地資產盤活利用，城市的舊廠房、倉庫、閑置用房、歷史建筑等存量房產、土地或生產裝備、設施，用於公共服務、文旅休閑用途的，可享受用地過渡期優惠政策。

拓寬資金渠道方面，鼓勵金融機構創新開發適配城市更新專項貸款產品和服務，構建城市更新全周期金融產品體系，強化“政金企”協同聯動，推動金融機構提前介入項目各環節。

完善項目流程方面，優化規劃許可，對於老舊小區微改造、公共空間服務功能提升等未涉及增加建筑面積、不改變建筑主體結構等的更新類項目，免辦建設工程規劃許可証。建立健全快速審批流程，全面推行打包審批、並聯審批、聯合審查、告知承諾、容缺受理、聯合驗收、幫辦服務等舉措，以審批“減法”換取項目推進的“加法”。

今后，自治區住房城鄉建設廳將會同相關部門開展“送教上門”“以培代訓”，確保政策在基層接得住、用得好。通過政銀企協同、公眾參與，打造一批典型示范案例，持續提升城市功能品質，讓各族群眾在城市更新中看到變化、得到實惠、收獲幸福。（王亞芸）