近日，兵團住房和城鄉建設局發布《兵團住宅小區成立業主大會指南》（以下簡稱《指南》），為業主成立業主大會、選舉產生業主委員會（物業管理委員會）等工作提供流程指引。

《指南》梳理了《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》《業主大會和業主委員會指導規則》等法律、法規、規章關於住宅小區業主組建業主大會籌備組、成立業主大會、召開首次業主大會會議、選舉產生業主委員會（物業管理委員會）等事項的規定，同步配套了部分文書建議模板供業主參考使用。

《指南》還附載了兵團各住宅小區所在地的房地產行政主管部門、街道辦事處、社區等聯系方式，方便業主獲得幫助和指導。兵團住宅小區業主可參考《指南》，結合小區實際情況，依法有序參與組建業主大會籌備組、召開首次業主大會會議、選舉產生業主委員會（物業管理委員會）等事宜。

據介紹，《指南》的發布，是貫徹落實中央城市工作會議精神的具體實踐，精准契合全國住房城鄉建設工作會議關於“提升物業服務質量”的部署要求，將有效破解兵團住宅小區業主大會、業主委員會（物業管理委員會）“成立難、運行難”的痛點堵點問題，引導業主依法有序參與小區管理，推動形成“黨組織引領、業主當家、物業盡責”的共建共治共享新格局。（陳瓊）

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