近日，兵團住房和城鄉建設局、兵團黨委金融辦、兵團發展和改革委等部門聯合印發《關於進一步提升住房品質的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），圍繞提升職工群眾居住品質，以“安全、舒適、綠色、智慧”為導向，從設計、建造、管控、環境優化多維度發力，推動建設更多符合職工群眾需求的高品質“好房子”。

《實施意見》從優化住宅用地供給、加強小區規劃引導等8個方面作出重點部署。在用地規劃上，明確新供應地塊需以“好房子”“好小區”為目標確定規劃條件，支持提高綠地率與配套設施用房面積﹔對已供未建土地，鼓勵結合市場需求優化布局，精選區位優、環境佳、交通便利的優質地塊，打造“好房子”試點項目。

《實施意見》突出“以人為本”，要求小區規劃建設中合理控制建筑高度與密度，統籌布置步行道、活動場地與景觀綠地，鼓勵人車分流﹔結合完整社區、“一刻鐘便民生活圈”建設，配建“一老一小”服務、文化健身場所等設施。同時，中小學校、養老托育等公共服務設施應實現同時設計、同時施工、同時驗收、同時交付。

《實施意見》提出，推廣節能環保高品質建材，提高商品住房綠色建材應用比例﹔推行菜單式裝修，採用集成衛浴、管線分離等裝配式部品﹔融入5G、物聯網、人工智能等技術，完善智慧安防、遠程控制、緊急呼叫等功能，打造智能宜居空間。

《實施意見》聚焦物業服務水平提升，提出建立黨建引領下的社區居民委員會、業主委員會、物業服務企業“三方協同”運行機制，推動城市管理服務向社區延伸。（陳瓊）

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