近日，新疆岳普湖縣農業水利投資發展集團有限公司967.16畝二類農用地經營權流轉項目順利摘牌，標志著喀什地區農村綜合產權交易中心首宗產權交易落地。喀什地區在深化農村要素市場化配置改革方面取得實質性突破。

該項目通過128輪線上競價實現256%的溢價率，創下每畝年度租金1780元的市場新高，為國有資產增值開辟全新路徑。經測算，此次交易為岳普湖縣農水投集團實現直接增收240余萬元。

喀什地區農村綜合產權交易中心有限公司（以下簡稱“喀什農交中心”）通過建立標准化交易流程體系，嚴格執行意向登記、資質審核、挂牌公示等規范程序，歷時3個月完成從項目籌劃到價值實現。該項目不僅明晰農村產權交易“經濟價值”“制度價值”，更打造出可復制推廣的“陽光交易”樣板，為全疆農村產權要素市場化改革提供了實踐范本。

作為新疆農村產權交易體系關鍵節點，喀什農交中心建設彰顯著自治區農村要素市場化改革戰略布局。該中心是新疆農牧業投資（集團）有限責任公司構建全區統一市場重要落子，於去年底取得營業執照。新疆農村綜合產權交易中心（自治區平台）自2024年1月投入運營以來，已建成阿克蘇地區、吐魯番市、克孜勒蘇柯爾克孜自治州、喀什地區四個交易市場。

數據顯示，這個新生交易體系正釋放出顯著改革紅利：全疆累計挂牌涉農產權488宗，涉及土地經營權、生產設施等資產17.83萬畝，總估值超8億元﹔已完成121宗9.83萬畝產權流轉，成交金額5.05億元，市場活躍度持續攀升。

“更值得關注的是普惠性成效。”新疆農村綜合產權交易中心有限公司負責人郭雲川介紹，交易體系通過創新“惠農通道”累計減免交易服務費490.56萬元，同時帶動村集體、國企等經營主體實現資產增值收益1900萬元，生動詮釋了“資源資產化、資產資本化”改革內涵。

喀什農交中心將著力構建規范化交易服務體系，深化市場擴容賦能，重點突破農產品交易、農資集採競價等新型服務品種，進一步完善數字化交易平台功能，加快提升要素配置效率。同時，將通過構建“交易+金融+數據”綜合服務體系，助力經營主體盤活存量資產。（石鑫）

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