近日，烏魯木齊市發布實施《烏魯木齊市關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的十六條措施》（以下簡稱《措施》），加快構建房地產發展新模式。

《措施》涉及完善住房保障體系、提升住房供給品質、支持商品住房消費、優化政務服務水平四個方面。其中，完善住房保障體系，包括加大配售型保障性住房供給、多主體多渠道籌集保障性租賃住房、調整保障性住房配建政策、建立全覆蓋動態住房保障機制。

烏魯木齊市住房和城鄉建設局住房保障管理科科長郭麗君介紹，近期烏魯木齊市首個配售型保障性住房項目開建，204套新建住房房源計劃在9月底發布，面向工薪收入群體和引進人才群體公平公開公正分配，現已啟動申請受理工作，市民可在居住地所在社區咨詢。

在多主體多渠道籌集保障性租賃住房方面，《措施》提出，鼓勵引導產業園區、企事業單位利用自有或閑置用地籌集建設保障性租賃住房﹔2024年8月1日至2025年7月31日挂牌成交的住宅用地，房地產企業不再配建保障性住房（公共租賃住房、經濟適用房等）。與此同時，通過建立全覆蓋動態住房保障機制，對引進人才、低保低收入家庭、外來務工人員、新市民、青年人、工薪等群體以公共租賃住房、保障性租賃住房、配售型保障性住房等形式給予住房保障。

在提升住房供給品質方面，《措施》提出，將通過探索配置戶屬生態庭院（空中花園）、空中共享平台等室外場地，融合新技術、新材料、新科技建設一批高品質住房，從而有效滿足市民改善性住房需求。

另外，對於消費者關注度較高的住房貸款利率、住房公積金貸款、住房“以舊換新”、稅收優惠政策等，烏魯木齊市依據國家相關政策，在《措施》中均作出適時優化調整。（張冬梅）

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